5 קבוצות פייסבוק לפרסום הנכס שלכם במודיעין

#דירות_למכירה_מודיעין #מכירה_ללא_מתווך

העיר מודיעין מונה כיום (שנת 2022) כ- 99 אלף תושבים. ככזאת היא נמצאת במקום ה-19 בדירוג הערים בישראל ממש ליד כפר סבא, הרצליה וחדרה. בשונה מהערים הנ״ל, נראה כי מודיעין היא אלופת הערים בקבוצות פייסבוק לשיווק, מכירה וקנייה של בתים.

כיום במודיעין קיימים למעלה מ 17 קבוצות פייסבוק לפרסום דירות למכירה. ישנם קבוצות של השכונות עצמן: קייזר, בוכמן, פרחים, נופים, ציפורים ועוד וישנם קבוצות של העיר כולה מודיעין שלנו, מודיעין שלי, מודיעין רק שלנו, מודיעין שלנו החופשית, מודיעין הירוקה ועוד כמה.

אבל עבור הקונים והמוכרים, השוכרים והמשכירים הקבוצות החשובות באמת הן אלו המיועדות למכירה ולהשכרת נכסים בעיר.

אם כך, היכן הכי טוב לפרסם ומה הם הקבוצות המובילות לפרסום דירה למכירה?

קבצנו עבורכם את שלושת הקבוצות המובילות לפרסום הדירה שלכם למכירה

1. דירות למכירה והשכרה במודיעין והסביבה

הקבוצה הגדולה הותיקה בתחום הדירות והנדל״ן בעיר. הקבוצה מונה כ - 15,500 חברים והוקמה על ידי שרון וינשטיין (בסט פרייס הובלות). כיום הקבוצה מנוהלת על ידי שרון וכרמית פינקר מנהלת משרד התיווך U נכסים בעיר.

בקבוצה מתפרסמים מידי יום עשרות דירות ובתים למכירה ולהשכרה

הקבוצה מאחדת בעלי בתים פרטיים ומשרדי תיווך מכל העיר ומשמשת כפלטפורמה מרכזית לשוק הנדל״ן בעיר.

2. דירות למכירה במודיעין

הקבוצה השניה בגודלה בעיר ומונה כ 8,500 חברים. הוקמה על ידי גיל וינשטוק (גילי השקעות ונדל״ן). הקבוצה מנוהלת על ידי גיל וינשטוק מנהל משרד תיווך בעיר.

בקבוצה מתפרסמים מידי יום עשרות דירות ובתים למכירה ולהשכרה

משרדים ועסקים למכירה ולהשכרה, או ימים פתוחים על ידי הסוכנים השונים בעיר.

חשוב לציין כי אין להעלות פרסומות או מאמרים או חדשות וכל פוסט נדרש אישור של מנהל הקבוצה

3. דירות להשכרה דירות למכירה במודיעין (מודיעין מוכרת מודיעין שוכרת)

הקבוצה השלישית בגודלה בעיר ומונה כ 5,800 חברים. הוקמה על ידי גיל וינשטוק (גילי השקעות ונדל״ן). הקבוצה מנוהלת על ידי גיל וינשטוק מנהל משרד תיווך בעיר.

כן, זאת לא טעות! גיל ממש מנהל את 2 הקבוצות הכי גדולות בעיר (שאפו!) ואחראי על פילטור הפוסטים של הקבוצות.

בקבוצה מתפרסמים מידי יום עשרות דירות ובתים למכירה ולהשכרה

חשוב לציין כי כל הפוסטים המועלים על ידי מתווכים חייבים לציין כי מדובר במתווך ולא באדם פרטי.

4. דירות יוקרה ונכסים ייחודיים במודיעין

קבוצת דירות היוקרה והנכסים המיוחדים במודיעין הנה קבוצה המונה 741 חברים בלבד. הקבוצה מאוד אקטיבית הוקמה ומנוהלת על ידי יואל שפיצר בעלים של Spritzer - שיווק נדל"ן.

הקבוצה מתאימה לדירות ייחודיות בעיר. חשוב לדעת כי אומנם אין צורך לפרסם מחיר - אבל יואל כמו רוב האדמינים עובר על המודעות פרסום ויכול שלא לאשר את הפרסומת שלכם.

5. קבוצת Modi'in - Buy, Rent, Sell Your Property

הקבוצה המובילה במודיעין לפרסום נכסים לקהל דובר האנגלית. הקבוצה מונה כ 2,500 חברים ורובם דוברי אנגלית או שפה ז. זה המקום לציין כי מרבית תושבי חוץ הבאים לגור בישראל, כמו גם עולים חדשים לרוב לא משתמשים באתר יד 2 אלא מסתמכים על קבוצות שכאלה למציאת ורכישת דירות.

כמה נקודות חשובות.

נקודה ראשונה: לא חייבים לפרסם באנגלית. ממומלץ וזה גם נכון וכמובן שתקבלו יותר פניות במידה וכן, אבל זהו לא חובה ומרבית מתווכי העיר מפרסמים את הדירות שלהם בקבוצה בעברית.

נקודה שניה: חייבים לציין את מכיר הנכס או את מכיר השכירות.

הקבוצה מנוהלת על ידי ג׳יימי לזארוס תושב העיר והוא מאוד פדנט בכל הקשור למחיר.

אנחנו ממליצים לכם לפרסם בקבוצה ולשים לב לתקנון